美国全国住宅建筑联合会（NAHB）19日公布的数字显示，由于住房贷款利率和房价不断攀升挫伤消费者购房热情，11月美国住宅建筑商信心指数降至两年来最低。
　　当天公布的数字显示，11月美国住宅建筑商信心指数较10月份下滑8点，为60点，是自2016年8月份以来最低值。去年11月和12月，该指数分别为69点和74点。不过，该指数仍处于50点分水岭之上，意味着美国房产市场仍在扩张。
　　NAHB主席兰迪·诺埃尔（RandyNoel）认为，眼下购房行为有所暂停主要是消费者担忧贷款利率和房价上涨，消费者对新房仍有需求。NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（RobertDietz）认为，过去几年，劳动力和土地资源紧俏导致独栋住房开工放缓，加之住房贷款利率和房价双双上涨，住房需求出现停滞。
　　Corelogic的数据显示，目前美国30年期固定抵押贷款平均利率同比上升1个百分点。房屋价格涨幅虽然较过去两年收窄，但9月份房价同比增长了5.6%。根据最近发布的收益报告，包括美国莱纳房屋公司（Lennar）和KBHome在内的美国顶级住宅建筑开发商均下调了2019年房屋销售预期。
来源：证券时报