一、房地产开发投资完成情况 1—5月份,全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0%;其中,住宅投资39521亿元,下降3.0%。 1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米,同比下降1.0%。其中,住宅施工面积586918万平方米,下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米,下降30.6%。其中,住宅新开工面积37782万平方米,下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米,下降15.3%。其中,住宅竣工面积17050万平方米,下降14.2%。 二、商品房销售和待售情况 1—5月份,商品房销售面积50738万平方米,同比下降23.6%;其中,住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元,下降31.5%;其中,住宅销售额下降34.5%。 5月末,商品房待售面积55433万平方米,同比增长8.6%。其中,住宅待售面积增长15.0%。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—5月份,房地产开发企业到位资金60404亿元,同比下降25.8%。其中,国内贷款8045亿元,下降26.0%;利用外资51亿元,增长101.0%;自筹资金21061亿元,下降7.2%;定金及预收款19141亿元,下降39.7%;个人按揭贷款9785亿元,下降27.0%。 四、房地产开发景气指数 5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.60。 表1 2022年1—5月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 52134 -4.0 其中:住宅 39521 -3.0 办公楼 2000 -9.4 商业营业用房 4270 -7.0 房屋施工面积(万平方米) 831525 -1.0 其中:住宅 586918 -1.1 办公楼 32801 -1.2 商业营业用房 75116 -7.2 房屋新开工面积(万平方米) 51628 -30.6 其中:住宅 37782 -31.9 办公楼 1306 -24.6 商业营业用房 3572 -30.8 房屋竣工面积(万平方米) 23362 -15.3 其中:住宅 17050 -14.2 办公楼 672 -29.1 商业营业用房 2015 -21.2 土地购置面积(万平方米) 2389 -45.7 土地成交价款(亿元) 1389 -28.1 商品房销售面积(万平方米) 50738 -23.6 其中:住宅 42903 -28.1 办公楼 1161 14.6 商业营业用房 3078 10.4 商品房销售额(亿元) 48337 -31.5 其中:住宅 42317 -34.5 办公楼 1534 3.3 商业营业用房 3056 1.0 商品房待售面积(万平方米) 55433 8.6 其中:住宅 26815 15.0 办公楼 3889 5.8 商业营业用房 12415 -2.5 房地产开发企业到位资金(亿元) 60404 -25.8 其中:国内贷款 8045 -26.0 利用外资 51 101.0 自筹资金 21061 -7.2 定金及预收款 19141 -39.7 个人按揭贷款 9785 -27.0 表2 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地 区 投资额 (亿元) 同比增长 (%) 住 宅 住 宅 全国总计 52134 39521 -4.0 -3.0 东部地区 28513 20992 -3.0 -2.1 中部地区 11440 9241 0.7 1.2 西部地区 10966 8335 -7.4 -6.0 东北地区 1214 953 -28.7 -27.2 表3 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 (万平方米) 同比增长 (%) 绝对数 (亿元) 同比增长 (%) 全国总计 50738 -23.6 48337 -31.5 东部地区 19926 -29.8 26905 -35.2 中部地区 14989 -16.7 10525 -23.5 西部地区 14626 -18.2 9980 -26.1 东北地区 1197 -43.2 926 -47.6
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